HOUSE GUARD SYSTEM
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  木造住宅の解体調査

 薬剤塗布処理の限界

一般的な薬剤塗布処理について

一般的な防蟻処理は、5年後に再施工が必要となります。この時、壁や床下に隠れている構造材を処理できるでしょうか?柱・壁・土台などは、住宅を支える重要な部分ですが建ってしまえば隠れて見ることはできません。ハウスガードシステムは、メンテナンスフリーで半永久的に防腐・防蟻効果を維持します。もちろん壁内部の再施工も必要ありません。

   
床を剥がして基礎に使われている構造材を調査した写真。塗布処理の部分は腐っているがハウスガードシステムに使われている木材は腐っていないことが分かる写真

5年毎の防蟻塗布処理は困難です

 解体現場から見えてきた事実

独自の解体調査

独自に被害状況の結果を分析したところ、雨漏り・水漏れにより腐朽が発生しているところにシロアリ被害が多くみられることが分かりました。また、一般的に薬剤塗布の目安とされている「地面からの高さ1m(GL1m)」をはるかに超えた3mの高さでもシロアリ被害が確認されています。GL1mの防蟻処理だけでは、腐朽とシロアリから大切な我が家を守ることができません。

 
壁を剥がして構造材がむき出しになっている写真

解体現場調査を実施

調査の結果、普段目に入らないお風呂場の床下や台所の壁の中で水漏れによる腐朽被害が見られました。また、屋根裏でも雨漏れによる腐朽被害が見られました。一見、きれいに見える住宅でも、壁や天井を剥がしたり、床下に潜ったりして調査すると、思わぬ所が傷んでいるケースがたくさんあります。実際にこれまでに調査した28棟の内、26棟で腐朽被害が、22棟でシロアリ被害が確認されています。(平成27年10月現在)
住宅を長持ちさせるためには、目に見えない部分にも対策が必要です

 
何も処理していない木材で家を建てた築38年の木造住宅の床を剥がしている写真

2014年大阪府(築38年)

解体してお風呂場の下を見てみると、湿気により木材が腐っていた写真

腐れ被害(お風呂の床下)

解体してお風呂場の床下を見てみると土台まで腐っていた写真

腐れ被害(お風呂の土台

屋根裏を剥がしてみると雨漏れに腐っていたことが確認できる写真

腐れ被害(天井裏の雨漏れ


 防蟻処理による耐久比較

  処理方法 材料強度の維持に影響する要素 経年変化
従来の
防蟻処理 
薬事塗布・吹き付け シロアリ、腐れ、腐朽、劣化など悪影響要素を抑制  約5年で失効後は加速度的に悪化
ベイト工法 シロアリの防除 1~2カ月間毎の定期巡回が必要
ハウスガード
システム 
緑の柱(加圧注入処理)+床下防蟻処理  シロアリ、腐れ、腐朽、劣化など悪影響要素を排除  半永久的に変化は起こらない


経年数による腐朽被害とシロアリ被害状況 

築年数ごとに、木造住宅のどの場所に腐れやシロアリ被害があるのかがわかるグラフ(イラスト)
出典:日本建築学会大会学術講演便概集(東海)2012年9月より 
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